Maison ossature bois avec garage en annexe – Au coeur du Gers (32) – Réf : 20007

Non loin de Condom (32), en zone UC à dominante résidentielle peu dense, ce projet prévoit la construction d’une maison individuelle en ossature bois accompagnée d’un garage maçonné en annexe, implanté en limite de propriété côté Sud-Est.

L’ensemble développe une emprise au sol totale de 190,56 m², répartie entre :

92,80 m² pour l’habitation,

97,76 m² pour le garage.

Une architecture simple et cohérente

Le projet adopte des lignes sobres, en harmonie avec le bâti environnant composé de maisons anciennes et récentes aux teintes claires et aux toitures en tuiles.

La maison est habillée d’un bardage horizontal Blanc, apportant modernité et luminosité. Les menuiseries blanches, soulignées par des encadrements en gris anthracite, créent un contraste élégant.
La toiture en fermette à pente de 35 % et sa couverte en tuile de couleur silvacane littoral, s’inscrit dans la tradition locale tout en conservant une écriture contemporaine.

Les débords de toit de 50 cm, les gouttières et descentes en aluminium anodisé gris anthracite viennent structurer l’ensemble avec discrétion.

Un garage fonctionnel et intégré

Implanté en limite de propriété, le garage maçonné enduit blanc respecte les hauteurs réglementaires et reprend les codes architecturaux de l’habitation : même teinte de couverture, débords identiques, harmonie des matériaux.

Il permet de répondre pleinement aux besoins de stationnement, avec :

2 places pour véhicules,

1 espace dédié aux deux-roues non motorisés.

Un projet respectueux du cadre de vie

L’implantation tient compte de la configuration triangulaire du terrain et de sa légère déclivité. Les aménagements extérieurs seront traités en pelouse et enrichis par la plantation de 7 arbres à hautes tiges, assurant le respect du coefficient de biotope par surface.

Les accès  sont conservés et organisés pour garantir une circulation fluide, tandis que les eaux pluviales seront gérées par un puisard.

L’ensemble du projet a été conçu pour assurer une intégration architecturale cohérente avec le quartier, tout en offrant confort, luminosité et fonctionnalité à ses futurs occupants.